LES CONSEILS POUR FAIRE APPEL A UN AGENT DE VENTE POUR VOTRE APPARTEMENT A VENDRE A LYON 6

Pour vendre votre appartement à vendre à Lyon 6, vous pouvez faire appel à un agent commercial : un expert qui a une grande expérience de la vente. Cela vous soulage de nombreux soucis, mais vous devez payer pour cela. Vous pouvez souvent négocier les honoraires du courtier. Dans cet article, quelques conseils pour vous aider à démarrer.

Quelle est la commission moyenne d’un courtier ?

Tout d’abord, il est bon d’examiner ce que vous pouvez vous permettre de payer. C’est un marché libre, donc chaque agence immobilière à Lyon 6 fixe son propre tarif. Et ces taux peuvent atteindre jusqu’à 2 % du prix d’achat, plus la TVA. Le montant des honoraires peut varier pour chaque client de l’agent immobilier. Il ne s’agit pas de frais que vous pouvez financer de manière standard dans votre hypothèque et, contrairement aux frais de conseil, ils ne sont pas déductibles fiscalement. Mais il n’y a pas que des mauvaises nouvelles : grâce à ces conseils, vous pouvez être sûr de ne pas payer trop cher.

• Assurez-vous de convenir d’un taux fixe

De nombreuses agences immobilières utilisent un pourcentage du prix d’achat final de l’appartement. Il s’agit généralement de 1 à 2 %, hors TVA. Ainsi, plus la vente de votre appartement à vendre à Lyon 6 est chère, plus vous payez de commission. Pour éviter les surprises par la suite, il est préférable de convenir d’un montant fixe avec l’agent immobilier. Ainsi, vous savez où vous en êtes au début du processus.

• Prévoyez de la place dans votre budget pour les frais supplémentaires

Il existe de nombreuses façons d’attirer l’attention du grand public sur votre appartement à vendre à Lyon 6. Une belle annonce sur un portail, l’aménagement de votre intérieur et des photos professionnelles : votre agent immobilier peut tout organiser pour vous. N’oubliez pas que vous devrez souvent payer les frais. Par conséquent, demandez toujours à l’avance à l’agent immobilier si les coûts sont inclus dans le prix. Dans le cas contraire, vous pouvez également convenir d’un montant fixe pour ces coûts.

• Pas de traitement, pas de salaire

Malgré la surchauffe du marché immobilier, il peut arriver que la vente de l’appartement ne se fasse pas. Par exemple, parce que l’acheteur potentiel n’est pas en mesure d’obtenir un financement, ou parce que vous trouvez un acheteur pour la propriété pendant le processus de vente sans l’aide d’un agent immobilier. Il se peut que l’agent immobilier facture toujours la totalité de la commission. Et tu ne veux pas ça. Certainement pas si vous êtes déçu de ne pas avoir réussi à vendre votre appartement à vendre à Lyon 6. Par conséquent, établissez au préalable un principe de “no cure, no pay”, ou discutez d’un montant fixe pour le travail effectué par votre agent immobilier.